Działki i grunty na sprzedaż Stare Budy

Opis oferty

Prezentuję na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość o łącznej
powierzchni 8 797 m², położoną w malowniczej miejscowości Stare
Budy (gmina Brańszczyk). Działka składa się z dwóch numerów
ewidencyjnych (87 i 30). Idealna propozycja dla osób szukających
przestrzeni i prywatności w sąsiedztwie Puszczy Białej.

Działka posiada bezpośredni dostęp do kluczowych mediów
znajdujących się w drodze:
Woda: wodociąg miejski przebiega w drodze przy działce.
Prąd: linia energetyczna znajduje się przy granicy nieruchomości
(przyłącze realizowane na podstawie warunków z PGE).
Ogrzewanie: montaż ekologicznej pompy ciepła, co w połączeniu z
fotowoltaiką pozwala na stworzenie domu niemal samowystarczalnego.
Działka posiada status budowlano-rolny, przy czym pas zabudowy
obejmuje aż 55 metrów w głąb działki od strony drogi. Szerokość
frontu (41 m) daje niemal nieograniczone możliwości wyboru projektu
– od rozłożystych rezydencji po nowoczesne domy z dużym
zapleczem. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego (MPZP), co gwarantuje jasne zasady inwestycyjne i
skraca proces formalny. Pozostała, rolna część działki (ok. 80 m
długości) to idealne miejsce na prywatny park, sad lub ogród.

Działka leży rzut kamieniem od Brańszczyka – urokliwej
miejscowości gminnej o charakterze małego miasteczka, gdzie
znajdują się szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia, kościół oraz
liczne sklepy. Największym atutem rekreacyjnym jest bezpośrednia
bliskość rzeki Bug. To jedna z ostatnich dzikich rzek Europy,
oferująca piaszczyste plaże, doskonałe warunki do wędkowania,
spływów kajakowych oraz spacerów wzdłuż malowniczych starorzeczy.
Dzięki bliskości trasy S8, dojazd do Wyszkowa zajmuje 15 minut, a do
Warszawy około 50-60 minut.

Zapraszam do kontaktu
Kinga Arceusz

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."